約２３年前、
地主様より、相続した不動産の有効活用のご相談をいただきました

事業用資産の買い換えの特例を利用し、
まだ開発途上の京王堀之内駅近くにアパート建築用の土地をご購入されました

区画整理直後で、周りはすべて更地・・・
見渡す限り家は１件も建っていませんでした

そこに当社にてアパート２棟を建築させていただきました

バブル崩壊直後で混沌とした時期でしたが、
当時流行ってた「バストイレ同室」、「３点ユニットバス」をいち早く排除し、
その頃では珍しい
『少し広めでロフト付き』
『バストイレ別』
『シャッター雨戸付き』　のプランで建築

今となってはこれがスタンダード
時代を先読みしたプランニングが功を奏しています

また、何より駅から徒歩５分
周辺も開発が進み、だいぶ賑やかになりました

地主様の土地に対する「先見の明」があったのは言うまでもありません

２０数年経過した現在でも、高稼働率で回るアパートですが、
当然ながら定期的なメンテナンスは必要です

１０年前は外壁塗装を実施していますが、
今回は、外壁塗装はもとより、
古くなったバルコニーも全室改修することにしました

これぞ『ストックの更新』と言えます


当初の建築だけでなく、
その後の定期メンテナンスも当社にて引き受けています

長く経営していればこそのお仕事です


今回の工事の一部をご紹介します！！




＜建築直後の写真＞



ちなみに手前の空き地は現在道路になっています（笑）