引渡し日が指定されていたので、かなりのハイスピード工事でしたが、

無事完成しました！

まずは玄関部分

三枚引き戸になっています

ポーチには手摺付きスロープもあり、車椅子でも入れるようにしてあります

玄関内はバリアフリーのタイル仕上げ

入所者も多いので、大型の下駄箱も設置しました

１Ｆ通路からはトイレ入口（男子用・女子用・障害者用）と、

会議室、作業場へ通じます

 男子トイレです

一般家庭ではなかなか付けませんね

片方は手摺付きです

男子トイレ個室

男子トイレの洗面台

女子トイレの個室

 女子トイレ洗面台

障害者用トイレです

車椅子でそのまま入れるようになっています

大きなスロップシンク（オストメイト）も設置しています

むかしむかし、雄と姪とが“たらい”で洗濯をしたことに由来しています

（うそです）

ここは会議室

室内から作業場が見渡せる窓があります

作業場です

入所者がここで軽作業を行ないます

約３０帖あります！！

他にもキッチンスペースと倉庫が別にあります

作業場には車椅子でもそのまま利用できる洗面台を設置

２Ｆへの階段です

緑の誘導灯もつけました

（人が走っている絵のやつです）

２Ｆの廊下です

消防法の関係で消化器を置いています

２Ｆ通路

更衣室（男・女）、打合せ室×２、トイレに通ずるドアがあります

住居部分のＬＤＫは約１３帖

システムキッチンを設置

ほかに８帖洋室が２室あります

洗面室にはシャンプードレッサーと洗濯機置場があります

 浴室はＬＩＸＩＬ製です

淡いグリーンが爽やかです

以上が室内でした

駐車スペースはアスファルト仕上げです

よくある一般住宅の約２倍の大きさ（６０坪）なので、

いつもと違う感じですね！！

＜全景＞

オーナー様より、資産の有効活用の相談をいただいたのが約２年前 

旧家屋（アパート）の立退き交渉を、私が約1年かけて行ないました

そして同時に、八王子市の福祉施設が、

入居中だった建物（都営長房団地）のオーナーである東京都より、

解体に伴う立退きを求められている情報を得ました

これらをマッチングさせ、

事業用定期借家契約のスキームを作成し、諸条件を調整しまとめた所までは順調でした…

しかし、建物プランを作成し、いざ建築確認の申請をしてみると問題が山積み

八王子市建築指導課との調整や、風致地区の申請に時間を費やしている間に、 

入居者様の立退き期限が迫ってしまいました

八王子市の福祉事業課と建築指導課の部署間のやり取りに巻き込まれ、

東京都の立退き期日延期相談は無情にも却下され、

あとは期日内に建物を完成させなければならない状況に追い込まれました

当社の職方衆の頑張りもあり、

何とか期日ギリギリで完成したのは立退き期限の前日！

ハラハラしましたが、結果的には全てうまくいった訳です

数年かけてのプロジェクトで、最後はかなり精神的に追い込まれましたが、

終わってみれば、何だこの寂しさは！

（無事に終わった証拠ですが…）

また次の現場が待っています

寂しさを埋めるべく、現場を奔走するのでした～

おしまい