まずは、工事前の調査の様子から…

先代のオーナー様がご自身で定期的にお手入れをされていたようです

とてもご愛着のあった建物だったのでしょう

しかし、日用大工の範囲内だったのは否めません

バルコニー側の手摺や非難ばしごは錆がひどく、ボロボロでした

共用廊下も塗装が剥げていたり汚れていたりで、築年数なりの痛み方です

雨漏れを引き起こしていた問題の屋上に上がってみました

防水塗膜にひび割れが出ていて、いかにもここから水がしみていそうです

排水口には草が生えています

なんともたくましい植物です

いや、感心している場合ではありません！

コレでは排水口に水が流れず、水溜りになってしまいます

汚れ具合から見ても、雨の日はここに水が溜まっていたのが分かります

これも水漏れの原因のひとつでしょう…

道路側のアール部分、

10ｍ超の高さへの恐怖心を捨てスカウターで覗いてみます

さすがの先代も、ここは塗れなかったのでしょう（足場がないと無理です）

ところどころクラックが入っています

どこから手を付けるか…

ますます頭を悩ます現場監督でした～

つづく