今回の土地には、なんと!!　

水道管・ガス管が入っておりません

この土地には、もともと１件のお宅があり、それぞれの管が１本づつ引き込みがされておりましたが、

土地を３分割したことにより、その内の１宅地のみに管が引込まれている結果となり、

残りの２宅地には残念ながらライフラインがないっ！　という状況です

その代わり、当土地の前の歩道には歩道の切り下げがされています（元々駐車場があった場所だったんですね）

歩道の切り下げがしていないと、車道と歩道の段差があり、車の出入りができません

歩道部分の切り下げや植え込み・ガードレールの撤去には多大な費用と、役所関係の申請の時間がかかります･･･

これがない分よかったです（汗）

＜現地の歩道の切り下げ＞…これが元々あるので、歩道を横切り宅地内に車の出し入れが可能！

土地のご購入を考えている皆様、

土地にライフラインが引込まれているか？車の出入りは問題ないか？境界ははっきりしているか？・・・などなど

いろいろなチェックポイントがあります

これをおろそかにしてしまうと、あとあと多大な費用がかかったり、トラブルの元になります

立地条件や価格だけでなく、こういったところも是非ご注目ください！

（今回のＫ様には、事前に当社が調査・報告した上で、ご納得の上でご購入いただいております）

話はそれましたが…

したがって、まずは水道管の取り出し工事からスタートです！

※ガスの引込みは止め、その分の費用を　オール電化仕様　に回すことになりましたー

道路部分（歩道）に水道本管が埋設されていましたので、ここを掘削して宅地内に分岐します

歩道の黒い部分は掘削した場所です（仮復旧）、その先の宅地内には水道メータを設置しました（ブルーののふた）

当然ながら、事前に水道局への申請をし、道路掘削するのに警察署にも許可をもらっています

（勝手に掘削することはできません）

電気も仮設電柱を立てます

その右側に、水道の立水栓を立て、仮設トイレも設置完了（写真はありませんが･･･）

建物の位置に地縄をはりました

地盤改良工事をする為の建物配置の目安となります

いよいよお次は　【地盤改良工事】　に突入です！！

 コンクリートによる「柱状改良工事」を予定しています