リフォームは、お金をかければかける程良くなります。しかし・・・

オーナー様からは「とにかく、いい工事でより安く！」との要望、

　　　　　　　　　　　「でも入居者には快適に住んでもらいたい」というパラドックス!?

なるべく費用を落とし、且つクオリティを確保する…そんなコンセプトでプランニングしました。

?畳を撤去し、床下地（根太）を造り12mmのフローリングを張る。

?キッチンの床は水気を考慮し、フローリング柄の新規クッションフロアーに張替え。

?襖は撤去、襖枠はそのままいかしながら調整し、木製フラッシュ戸を設置。

?全体的なカラーリングはライトオークに統一、壁紙は白を基調にメリハリを持たせる。

などなど、様々な点を考慮した結果、以下のような施工となりました！

＜間取り変更リフォーム事例＞　〜　before 和室６帖＋板の間　　⇒　　after 洋室７帖　〜

　前　　　◆和室６帖＋板の間で昭和の趣きです　　　　    後　◆フローリングの７帖にし、開放的になりました

 前　◆壁紙も襖も和室仕様で若者には不人気　　　　　　　後　◆壁紙は明るい色に、襖を木製フラッシュ戸に交換

　前　◆和室とキッチンとの色味も地味でした。　　　　　　　　　　後　◆キッチン床も同系の色味で統一

 　前　◆キッチン床はすす汚れたクッションフロアー　　　　　　　後　◆フローリング柄のクッションフロアーに張替え

この工事後、半年間空いていたこの部屋が即入居となりました。今まで退去から入居まで平均６〜８ヶ月（悪いときは１年・２年）かかっていたのがウソのようです。家賃も約２割アップしたそうですよ。

written by T