痛んだ鉄骨階段

錆びた鉄骨階段と廊下

外廊下傷んだシート張りを剥離した状態。

軒天の塗装剥離

屋上からの漏水とタイル目地からの漏水による軒天のシミ。

屋上防水後、外廊下軒天の塗装完了。

屋上防水後、バルコニー軒天の塗装完了。

屋上に溜まった泥、防水の剥離、排水マス鉄部の腐食・・・・等。

屋上防水改修工事完了。

タイルの剥離（テープ押えてる）

 
貼り替え中。

劣化したタイル目地（雨水があちこちからしみこんでいる。）

タイル目地打ちかえのための前面足場を組む。

リフォ−ム前の全景-1

リフォ−ム前の全景-2

前面足場を組みメッシュシートで覆う。

前面足場を組みメッシュシートで覆う。高圧洗浄による水洗い中。

高圧洗浄による水洗いを行い汚れを除去。

ビニール養生をして塗装の準備。

ドアーやボックス、階段、手すりなど下塗り塗装。

ドアーやPSボックスなど下塗り塗装。

外壁プライマー処理と鉄部の塗装。

壁面ウレタン塗装と階段鉄部の塗装。

壁面ウレタン塗装とドア、ＰＳボックス、手すり‥鉄部塗装。

外装工事の完了。ツートンカラーの美しいマンションとなりました。

道路面の完成外観。

階段、各フロアーの鉄部も明るくフレッシュに・・・・！

屋上防水改修工事。

受水槽を撤去し市水道本管から40mm管にてダイレクトに給水する取り出し工事。

取り出し工事後の歩道と敷地内の補修工事。

通路と駐車場を圧迫していた受水槽も本管直結でいよいよ不要となりました。

受水槽を撤去し、パーキングからの通行もゆったり！

玄関、カーポートのタイル張り壁面とオート門扉、電動シャッター　（左側外観）

玄関、カーポートのタイル張り壁面とオート門扉、電動シャッター　（右側外観）

門扉の内部玄関ポーチ（大理石調３００角タイル）

モノトーン調の玄関ドア（断熱スチールドア）、オートロック式でカードキーでワンタッチ開施錠

車２台がゆったり入る電動シャッター付カーポート（奥はシャター付収納）、ガラスブロックで明かり取り

玄関ドアより玄関ホールをみる（大理石調床材と鏡面親子ドア）

鏡面仕立てのシューズ収納（ミラー付）

２階ホールからみた玄関ドア、階段。

２階ホールからみた玄関ポーチとシューズ収納。

LDKからみた鏡面親子ドア、３本のガラススリットが玄関ホールに光のラインを演出。

TV収納とリビング収納　天井付けエアコン、吹き抜け

電話台、パソコン格納デッキ等多目的収納

２階ホールから日差しが入る吹き抜け（グレーチングにポリカーボの床仕上げで2階部分は遊びスペース）

アイランド型システムキッチンと背面収納（電化収納付）

２段引き出しとフルドアポケット。

パントリー（手前のラックが回転して奥の物が取り出しやすい）、下段は重いものなど楽に引き出せるトレーポート。

上段棚板、下段引き出しタイプ、右側は家電収納。

 
IHクッツキングヒーター、おいしい水で今話題のシーガルIV浄水器つきのセンターキッツチンからリビングをみる。

リビングからみたウッドデッキテラス、大きなガラス面が開放感を感じさせる。電動シャッターで防犯も万全。

袖収納と背面収納を備えた洗面所：壁面には冷風温風機、床には床下収納、手前は洗濯機置き場。
バスタオル、下着、バス用品等の収納.

                                                                                      １．２５坪タイプのシステムバス：美しく滑らかなクリアアクリスタ浴槽、壁面ミラーの内に１７インチテレビ、乾燥機も完備。

                                                                                         おしゃれな洗面台、収納付ミラーとシャワートイレ：トイレ空間をより美しく、より快適に。進化したデザインと機能（ほのかライト付）

                                                                                    ２階ホールに差し込む明かりはグレーチングの吹き抜けを透して１階リビングまで採光を演出します。左のドアは子供部屋のかわいいデザインを取り入れました。

子供部屋の内部からみたドアとクローゼット。ピンク系のクロスがかわいさを増します。

琉球たたみを竹目模様のフローリングに取り込んだ和風洋室、クロスは和紙柄。

主寝室（10畳）南ベランダ側シックなクロスに腰壁、ダウンライトが美しく映える。

 主寝室（10畳）北側クローゼット（ミラー付）。

主寝室（10畳）東側入り口ドアとクローゼット。

2階ベランダはＴ字型に陽だまり的遊び場を演出しあります（外灯・コンセント付き）。

T字型バルコニーから2階ホールと1階リビングに採光を取り込む窓

1階勝手口の明るいポリカーボ製の庇。

べランら側完了写真

階段側完了写真

通路側笠ぎ部分と弾性塗装の壁面

IHクッキングヒーターのアイランド型システムキッチンと背面電化収納

LDKの天井の一部、２階ホールに吹き抜け工事

石を積んだ印象に仕上げたタイル工事

オートロック付門扉、開錠スイッチとポスト（門の内側）

劣化部分をチェックしカッターを入れる。

ドレーン部分の腐食、錆び。

防水層の浮き上がった部分の除去。

腐食したドレーンに設置する補修用のドレーン。

ドレーンの仕上げ

天然木のやさしい風合いとストライプ鮮やかな印象が映える腰壁、立体感を強める、Ｒ溝のストライプが印象的。

吹き抜けの玄関ホール、耐火ボードのジョイント部分及びビス頭のパテ処理。

いよいよシステム収納家具（テレホン台、パソコン格納、各種収納）の設置。

外壁、道路面タイル張りも終わり足場も撤去。